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신세계 프라퍼티는 국내 복합쇼핑몰 시장의 선도기업으로서 **'공간에 가치를 더하다'**는 철학 하에 혁신적인 라이프스타일 제안과 지속가능한 성장을 추진하고 있다. 2024년 상반기 매출 1,873억원(전년 대비 22% 증가), 영업이익 416억원(전년 대비 222% 급증)을 기록하며 스타필드 브랜드의 성공 공식을 바탕으로 리테일 혁신을 주도하고 있다. 특히 스타필드 수원의 성공적인 오픈과 함께 1,000억원대 영업이익을 달성하는 점포가 4곳으로 확대되면서, 복합쇼핑몰 운영의 핵심 역량을 입증했다. ESG 경영에서도 글로벌 평가기구 GRESB로부터 국내 리테일 부문 최초 5스타 등급을 획득하며, 지속가능한 개발 분야에서의 리더십을 확립했다.
https://tnnews.co.kr/archives/240527
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/08/19/2025081903052.html
https://www.mk.co.kr/news/business/11156602
https://www.shinsegaeproperty.com/en/propertysad/news/detail.do?idx=271
https://dealsite.co.kr/articles/147671/089060
신세계 프라퍼티의 2023-2024년 재무성과 추이
신세계 프라퍼티는 2013년 12월 이마트(90%)와 신세계(10%) 공동출자로 설립된 부동산 개발 전문회사로, 신세계 그룹의 리테일 혁신을 주도하는 핵심 허브로 성장했다. 단순한 부동산 개발을 넘어 이마트의 신규 리테일 사업인 '스타필드 마켓'과 '스타필드 빌리지' 등의 컨셉 개발과 브랜드 확장을 담당하며, 그룹 내에서 리테일 포맷 혁신의 첨병 역할을 수행하고 있다.
https://dealsite.co.kr/articles/147671/089060
스타필드 브랜드는 국내 복합쇼핑몰의 대명사로 자리잡았으며, 현재 하남·고양·코엑스몰·안성·수원 5개 점포를 운영하고 있다. 이 중 4개 점포가 1,000억원대 영업이익을 달성하며 안정적인 수익구조를 구축했다. 스타필드시티(위례·부천·명지)는 도심형 소규모 포맷으로 차별화하였고, 더 샵스 앳 센터필드와 스탈릿 성수 등을 통해 다양한 상권별 맞춤형 전략을 구사하고 있다.
아울렛 시장에서는 신세계가 매장수(5개)는 가장 적지만 평균 매출(3,960억원)에서는 1위를 기록하며, 질적 성장에 집중하는 전략을 보여준다. 이는 롯데(1,944억원), 현대(3,419억원)를 크게 상회하는 수치로 운영 효율성과 브랜드 파워를 입증한다.